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2018年中国楼市50强城市报告:深沪京新房最贵

发布时间:2019-01-24

  对这三个中西部城市楼市成交活跃的起因,沈昕分析称,大抵可能概括为人口数量多,购房须要旺盛,人均可部署收入尚可,都是区域中心城市,房地产市场仍处在增添期。

  从新建商品住宅成交量来看,报告显示,2018年,新建商品住宅成交量排名前50的城市共计成交面积为4.2亿平方米。根据官方数据,2018年中国住宅成交量14.8亿平方米,以此打算,前50城市商品住宅成交量占全国总量的28.4%。其中,成交量排名前三位的城市是重庆、成都和武汉,三城去年新居成交量分辨为2739万、1677万和1670万平方米。

  中新社北京1月22日电 (记者 庞无忌)易居房地产研究院22日发布的《2018年楼市50强城市排行榜》显示,去年,中国新居成交量排名前50的城市中,新房成交均价最高的城市仍然是深圳、上海和北京,三者房价在全国范围内遥遥当先。

  报告数据显示,2018年深圳、上海和北京新建商品住宅成交均价分别为每平方米5.6万元(公民币,下同)、5.3万元跟4.9万元。同为一线城市的广州新房均价为每平方米2.1万元,不迭其余三个一线城市成交均价的一半,排名全国第7。易居研讨院研究员沈昕表示,深沪京房价当先主要因为三个一线城市的经济发展程度在国内处于顶尖水平,并且领有最好的教诲医疗等资源,对人才的吸引力最强,而土地供给却相对紧缺。

  2017年,成都、武汉跟重庆常住人口辨别为1604.5万、1089.3万和3075.2万,并且成都和武汉的人口增速在全国排名靠前,从而支撑起巨大的购房需要。至于常住人口达到2000多万的上海和北京,沈昕指出,由于政府严控人口总量,加之这些城市房地产发展阶段步入了成熟期,土地新增供应有限,因此新居交易量并不突出,伴随着存量房市场的进一步扩大,二手房市场将主导这些城市的房地产市场。(完)

资料图:正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄 资料图:正在建设中的房地产楼盘。中新社记者 张斌 摄


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